Недоступне житло

Ще в березні керманичі країни хвалилися, що запровадили бюджетну програму «Доступне житло». Цього тижня обласні чиновники розповіли, як вона працює на  Закарпатті.

Зокрема, перший заступник голови ОДА Іван Бушко повідомив журналістам, що загалом у квартирній черзі за останні 20 років стоїть 9,5 тисяч мешканців нашої області. Картина ця, втім, не відбиває реалій сьогодення, тому для того, аби зрозуміти, скільки насправді в області людей, котрим потрібне нове житло, ОДА ініціює повний перегляд квартирної черги, який має завершитися до 1 січня 2013 року.

Аби взяти участь у програмі, слід виконати три умови: перебувати в черзі на поліпшення житлових умов, мати офіційний щомісячний дохід не менш ніж 4 600 грн (але не більше 33 тисяч) на трьох членів родини та  змогу заплатити перший внесок у розмірі 25 % вартості житла. Вік людини, яка бере кредит, не повинен перевищувати 45, адже державна позика видається на 15 років. За її умовами, один із членів родини, обравши собі бажану квартиру в одного з визначених забудовників, укладає тристоронню угоду: з банком на отримання кредиту під 16 %, та з Державним фондом сприяння молодіжному житловому будівництву, яке отримує від держави кошти на відшкодування 13 % загальної суми кредиту. Тобто в ідеалі молода родина може сплачувати за кредит лише 3 % і через 15 років стати повноправним власником житла.

Однак українці, попри нестачу житлової площі, поки не рвуться скористатися пропозицією держави. На Закарпатті, приміром, з березня цього року по консультації звернулося 55 осіб, з яких усього 24 виявили бажання взяти кредит. В ОДА це пояснюють недовірою людей до всіляких програм, які з черговою зміною керівництва в державі перестають існувати. Але переконують: з цією все буде інакше, оскільки цьогоріч на її реалізацію вже виділили мільярд гривень, а з наступного року програму «Доступне житло» планують зробити захищеною статтею держбюджету, що дає певні гарантії на її довготривалість.

Нині підтримати програму на обласному рівні взялися 3 банки («Ощадбанк», «Укргазбанк» та «Укрсоцбанк») та 6 будівельних організацій, котрі готові запропонувати загалом близько 200 нових квартир в Ужгороді, Берегові та Чопі. Сім’я з двох людей може претендувати на квартиру лише на 40 м2, з трьох і більше членів – на 58 м2. Якщо оформити все правильно, то за однокімнатну квартиру молода сім’я щомісячно сплачуватиме лише 1 300 грн, а за двокімнатну – 1 900 грн.     

Поки що програма не є досконалою – і це визнають усі. Бо умови для мешканців усіх українських міст прописані однакові, та хіба можна порівнювати зарплатні в Києві з тими, які мають люди, до прикладу, у Сваляві? Якщо київській родині досить легко потрапити до переліку тих, хто заробляє 2 300 грн на одного, то в наших населених пунктах далеко не всі дотягують до цієї планки. Не надто підхожою для області програма є й тому, що йдеться в ній тільки про квартири, та й лише з первинного ринку, натомість 63 % населення Закарпаття проживає в сільській місцевості, де багатоповерхівок немає.

 Тетяна Літераті

Теги: житло, кредит

4 Коментувати

Ділитись

На головну

Додати в закладки

Версія для друку

Переслати