У 2009 році на Закарпатті кількість припинених будівництвом об'єктів збільшилась на 6,6%

Як повідомили Закарпаття онлайн в Головному управління статистики у Закарпатській області, за даними статистичної звітності за формою №2-буд (квартальна) на 01.01.2010 року в області у незавершеному стані налічується 390 об’єктів, з них 263 житлових і нежитлових будівель та 127 інженерних споруд. У незавершеному стані є 39 житлових будинків та один гуртожиток загальною площею 109,8 тис.м2, 33 загальноосвітні заклади освіти на 13,5 тис. учнівських місць, 8 дошкільних закладів на 1140 місць, 18 лікарняних та амбулаторно-поліклінічних закладів, 8 санаторіїв на 1665 ліжок.

Порівняно з попереднім періодом обліку зменшилась кількість незавершених житлових і нежитлових будівель відповідно на 9,3% та 3,4%. У загальній кількості об’єктів більше половини складають нежитлові будівлі, зокрема, 10 – готелів, 32 – офісних будівель, 30 – торговельних, 9 – транспорту та засобів зв’язку, 44 – промислові та склади, 85 – соціальної сфери, 14 – інші. Серед інженерних споруд, що перебувають у стані незавершеного будівництва, основну частку становлять: трубопроводи – 66 (52,0%), транспортні споруди – 27 (21,3 %), та комплексні промислові споруди – 29 (22,8%). Найбільше таких об’єктів зосереджено у містах Ужгород та Мукачево, Мукачівському, Ужгородському, Іршавському та Виноградівському районах (6,4 – 23,5% загальної кількості по області), а найменше – у містах Хуст та Чоп, Берегівському, Великоберезнянському, Воловецькому та Свалявському районах (1,3 – 2,1%).

Більше половини загальної кількості будов та об’єктів – 224 складають новобудови, 132 (33,8%) – реконструкція і 34 (8,7%) – розширення діючих підприємств.

Із загальної кількості незавершених об’єктів, будівництво половини тимчасово припинено або законсервовано. Вища питома вага об’єктів, що не будуються, серед санаторіїв, профілакторіїв та центрів функціональної реабілітації (87,5%), клубів (75,0%), загальноосвітніх навчальних закладів (72,7%), поліклінік, пунктів медичного обслуговування (69,2%), дошкільних закладів освіти (62,5%), будівель промисловості (63,6%), транспорту та зв’язку (55,6% ).

На території кожного третього району області частка тимчасово припинених або законсервованих об’єктів перевищила 50 відсотків. У містах Берегово та Мукачево, Берегівському, Іршавському, Тячівському та Хустському районах 68,4 – 88,9% об’єктів законсервовано або будівельні роботи на них припинено.

У соціальній сфері найбільш важливим напрямком залишається житлове будівництво. Але інвестиції у житло з кожним роком скорочуються. Підприємства – забудовники у 2009 допустили спад обсягів на 11,1% проти попереднього року. Ними введено 34,3 тис. м2 загальної площі житла. Серед будівель незавершеного будівництва 10,0% – житлові будинки, добудова яких є одним із шляхів вирішення проблеми забезпечення населення житлом. Будівництво 69,2% незавершених житлових будинків тимчасово припинено та законсервовано. У стадії будівництва знаходиться 12 будинків загальною площею 34,4 тис. м2.

Фінансове становище забудовників негативно позначилося на рівні будівельної готовності об’єктів. Переважна кількість об’єктів незавершеного будівництва мала досить низький рівень будівельної готовності.

Із загальної кількості будівель та інженерних споруд будівельну готовність до 50% мала половина об’єктів, серед законсервованих і тимчасово припинених – 61,7%. Лише п’ята частина об’єктів мали рівень будівельної готовності більше 90%.

Будівництво кожного четвертого незавершеного об’єкта розпочато упродовж 2001 – 2005 рр., у 2009 р. будівельні роботи розпочались на 36 об’єктах (9,2% загальної кількості незавершених).

Починаючи з 2006 р., відбувається активізація процесу будівництва: щорічно збільшувалась кількість об’єктів будівництва і зменшується кількість тимчасово припинених та законсервованих. Поряд з цим частка об’єктів, будівництво яких розпочалося ще до 1990 р., залишається значною і становить
10,8% загальної кількості незавершених об’єктів.

Проте вперше за останні п’ять років у 2009 р. була порушена позитивна тенденція щодо зменшення кількості припинених будівництвом об’єктів. Проти 2008 р. кількість таких об’єктів збільшилась на 6,6%. У свою чергу процес припинення будівництва досяг піку у 2001-2005 рр., коли роботи були призупинені на більшій частині усіх незавершених будівель та інженерних
споруд.

Основною причиною припинення будівництва та появи довгобудів, як зазначають забудовники, є відсутність фінансування (83,3% об’єктів). Однак, незважаючи на це, дві третини підприємств все ж мають наміри продовжити спорудження законсервованих раніше будов. Разом з тим 14 об’єктів планується продати, по 11 – остаточно припинити будівництво та списати витрати, 6 – перепрофілювати, 21 – мають інші наміри.

Наявні обсяги незавершеного будівництва вимагають швидких, рішучих і послідовних заходів. Без сумніву, в першу чергу, це стосується стимулювання позитивних змін загального інвестиційного клімату у державі, які б зумовлювали різке зростання капітальних вкладень внутрішніх та іноземних інвестицій.

Теги: будівництво, житловий, нежитловий

0 Коментувати

Ділитись

На головну

Додати в закладки

Версія для друку

Переслати