Експерт: з уведенням нового податку ринок нерухомості на Закарпатті не заморозиться

Експерт повідомила, що цей податок навіть менший, ніж очікували учасники ринку. «Ми боялися, що будуть стягувати 13%», — сказала вона.

Приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Наталія Єгер стверджує, що закон про оподаткування купівлі-продажу у теперішньому вигляді – «досить непоганий». «Там не зовсім великі податки. Житло площею до 100 квадратних метрів не оподатковується. Якщо квартира — 110 квадратних метрів, то 100 ви продаєте без податків, а на вартість 10 квадратних метрів платите податок у розмірі 1%. Таких квартир у нас майже немає, в основному 4-кімнатні. Якщо продаєте другий раз, або інші – нежитлові об’єкти, тоді стягується 5% з їхньої вартості», — прокоментувала Наталія Єгер.

«Єдине, що залишаються питання, незрозумілі нотаріусу, ми зробили запити і чекаємо з податкової роз’яснень. Дохід від продажу об’єкта нерухомого майна визначається виходячи з ціни, зазначеної у договорі, але не нижчої оціночної вартості майна, розрахованого органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до законодавства. Нам не зрозуміло, все-таки, хто цей орган і що таке «оціночна вартість».

Податкова також мала нам повідомити рахунки, куди має перераховуватись податок – не повідомила».

Довідка.

11 статтю Закону України «Про податок з доходів фізичних осіб» було прийнято у 2004 році, 2005 року вона почала діяти. Потім дію статті було призупинено до 1 січня 2006 року, а перед 2006-им – призупинили до 1 січня 2007 року. Зараз 11 стаття закону знову почала діяти.

Теги:

4 Коментувати

Ділитись

На головну

Додати в закладки

Версія для друку

Переслати