Закарпаття онлайн » Новини » Економіка

Кількість торговельних площ в Ужгороді перевищує споживчий потенціал міста

У 2009 році планується відкриття близько 57 торгових центрів площею 586 000 кв. м. (раніше прогнозувалося 1,4 млн. кв. м). Таким чином, кількість торговельних комплексів у регіонах до 2010 року може збільшитися на 19%, а площа - на 22%. А проблема з наповнюваністю і підбором орендарів, що з'явилася ще в середині 2008 року, залишиться. Такі дані фахівців "Української Торговельної Гільдії".

Як повідомили в прес-службі Гільдії, в 2009 році ринок торгової нерухомості в регіонах буде скорочуватися. Обласні центри з населенням до 500 тис. чол. досить гостро переживуть наслідки кризи. В силу малої чисельності жителів, подібні міста протягом 2007-2008 рр.. швидко наближалися до показників високої насиченості торговельних площ. Такий ріст був підтриманий інтенсивним розвитком роздрібного ринку та мережевих операторів. У найближчі кілька років збільшення кількості торгових комплексів не передбачається.

За даними експертів, в році, що наступив, лише за інерцією відбуватиметься надходження на ринок нових торгових центрів. У 2009 році планується відкриття близько 57 об'єктів, площею 586 000 кв. м. (раніше прогнозувалося 1,4 млн. кв. м). Таким чином, кількість торговельних комплексів у регіонах до 2010 року може збільшитися на 19%, а площа - на 22%. Подібні тенденції не можуть не вплинути на погіршення загальної ситуації регіональних ринків. У той же час Київ, незважаючи на всі негативні процеси, залишиться відносно привабливим для розвитку нових проектів.

Якщо зараз на 1000 жителів України у середньому припадає 58 кв. м площ у ТЦ, то до 2010 роцку, якщо реалізуються заявлені проекти, цей показник може зрости до 71 кв. м, а в деяких містах перевищити позначку в 300-400 кв. м на 1000 жителів. Споживчий потенціал даних міст і раніше не відповідав такій кількості нових пропозицій, навіть з урахуванням росту роздрібного ринку й росту лояльності українців до сучасних форм торгівлі. Перш за все, це стосується Чернівців, Черкас, Рівного, Тернополя, Полтави, Миколаєва, Ужгорода.

"Українська Торгова Гільдія" - консалтингова компанія "Real Estate" в Україні. Заснована в 2001 році. Здійснює найбільш повний комплекс послуг на кожному з етапів девелоперського проекту для всіх типів нерухомості - від розробки ідеї до відкриття, управління та продажу проекту інституціональному інвестору. В консалтинг-портфоліо компанії: 351 робота, 253 об'єкти, 20,8 млн.кв.м. , 500 клієнтів. Дійсний член Асоціації Торгових Центрів України та Міжнародної ради торгових центрів (ICSC), член ULI.

biz.liga.net
03 березня 2009р.

Теги: торговельна площа, торговий центр, споживчий потенціал

Share Ділитись Home На головну Add to favourites Додати в закладки Print version Версія для друку Send Переслати

Додати коментар

НОВИНИ: Економіка

11:16
/ 20		На Тячівщині виробник меблів планує залучити 160 працівників із Бангладеш
11:26
Продовольча та сільськогосподарська організація ООН (ФАО) вирішила підтримувати малих виробників вина Одеської та Закарпатської областей
18:05
/ 1		Торік на Закарпатті функціонувало 48,8 тис. суб’єктів господарювання, з яких 5,7 тис. – підприємств-юридичних осіб, 43,1 тис. – фізичних осіб-підприємців
00:07
/ 2		Кабмін зареєстрував новий індустріальний парк "Мужай" на території Берегівської громади
16:50
/ 59		НБУ визнав закарпатський "Комінвестбанк" банкрутом
14:26
/ 1		Цьогоріч на Закарпатті за 11 місяців сплатили туристичного збору на 4,2% більше, ніж торік
17:30
За січень–вересень 2024-го на Закарпатті коефіцієнт покриття експортом імпорту становив 0,93
17:38
У пункті пропуску "Лужанка – Берегшурань" запустили оформлення вантажівок
17:20
/ 6		Євроколію на ділянці "Чоп-Ужгород" не зможуть побудувати до кінця року
16:32
/ 1		У Франції відкрили перше у світі індустріальне виробництво целюлози з опалого листя на основі стартапу закарпатця Валентина Фречки
01:03
/ 8		На Закарпатті наразі перебуває 40% усього релокованого бізнесу України
20:35
На третій рік війни об'єми будівництва в Ужгороді майже втричі перевищили довоєнні показники – ЛУН
22:24
Зміни в митному законодавстві ЄС спричинили черги вантажівок перед КПП "Вишнє Нємецьке - Ужгород"
23:35
/ 1		Пов'язана із львівським бізнесменом фірма купила ще один дозвіл на видобуток мінеральної води на Закарпатті
11:11
/ 3		Посуха знищила більшу частину врожаю хурми на Закарпатті
22:05
Торік з прибутками спрацювали 73% підприємств Закарпаття
11:19
АРМА оголосила конкурс на управління ключовим логістичним комплексом Закарпаття "Термінал Карпати"
15:47
/ 2		Завершення будівництва євроколії на ділянці Чоп—Ужгород заплановано на 2025 рік
11:31
/ 1		На аукціонах "Земельного банку" за суборенду землі на Закарпатті ціна за гектар сягла майже 10 000 грн
00:59
/ 3		Підняття мінімальних роздрібних цін на вино стане подарунком для продавців "лівого" вина – Гарновдій
14:59
/ 3		Триває активна фаза будівництва євроколії між Чопом та Ужгородом – "Укрзалізниця"
11:13
Через закарпатську митницю найбільше експортують зерно та деревину, а імпортують - легковики та вантажівки
15:01
Цьогоріч на Закарпатській митниці найбільше податків сплачено за ввезення автомобілів, моніторів і проєкторів, телефонів та водонагрівачів
13:47
/ 1		Індустріальний парк на Берегівщині, один з трьох в Україні, отримає державні 148 млн грн на будівництво залізничних колій та електричної інфраструктури
16:31
З початку року на Закарпатті ціни на продукти харчування та безалкогольні напої зросли на 3,3%
» Всі новини