Скільки будуть коштувати квартири під Києвом у 2022 році

Ціна на квартири з кожним роком зростає. За 2021 рік ринок первинної нерухомості постійно змінювався: вартість квартир у нових житлових комплексах збільшилася більше, ніж на 20%. Одна з основних причин – це збільшення попиту. Кожен українець мріє про власне житло або ж хоче вигідно вкласти власні кошти. Рік пандемії та економічної кризи пробудив бажання у людей зберігати та примножувати капітал, тож квартири стали популярним «товаром».

Сьогодні купити квартиру можна практично за будь-який бюджет: квартиру-студію площею близько 15 м2 за 10 000 доларів чи в п’ять, а то й в 10 разів дорожчу простору дворівневу з функціональним плануванням.


За скільки купуватимуть квартири у пригороді Києва у 2022 році

Ціна на житло в новобудовах постійно зростає. Експерти та дослідники ринку нерухомості починають проводити паралелі з 2005-2008 роками та прогнозують обвал цін.

Наразі чіткого фінансування проектів в Україні немає. Це пов’язано з відсутністю механізму відповідальності забудовника перед банком та постійного контролю за використанням коштів. Більшість активів девелопера належать різним юридичним особам, які можуть не мати спільних правових відносин. Будівництво та реалізація нових проектів орієнтовані на потреби та забезпечуються клієнтами. Якщо буде такий попит, буде активно розвиватися новий проект. Наразі на ринку існує дефіцит нових проектів, проте ціни зростають. Чому? Це пояснюється тим, що дефіцит пропозиції породжує зростання купівельної спроможності.
 

Чому ціни на квартири не зменшуватимуться

Зростання цін на нерухомість у нових ЖК відбувається в такому темпі, що зростання добробуту людей відстає від нього. Якщо така динаміка буде продовжуватися, то кількість проданих квартир буде зменшуватися, проте зниження цін не буде. Це пояснюється двома факторами:

  • Попит нікуди не зникне. Потреба у власному житлі була і буде.
  • Собівартість будівництва зростає, адже дорожчають і ресурси (бетон, сталь, дерево, енергоносії тощо), і робоча сила.
     

Що чекати у 2022 році майбутнім покупцям квартири

Експерти прогнозують, що наступний рік пропозиція буде наздоганяти попит. Вхід на сучасний ринок нерухомості сьогодні складний, проте ймовірно з’являться нові девелопери, що запропонують цікаві проекти. Оскільки ціни зростають швидше, ніж купівельна спроможність, попит буде поступово знижуватися. Тому експерти сходяться в думці, що щорічне зростання цін на 2022 рік становитиме 11-13%.

Вартість новобудов зростає і продовжуватиме зростати. Тож саме час не відкладати купівлю квартир на пізніше, а вже сьогодні зв’язатися з менеджерами продажів БГ Синегія за номером на нашому сайті sinergiya та отримати детальну консультацію по квартирам, що у наявності.

13 січня 2022р.

Теги: квартира, нерухомість, новобудова, житло, Київ

НОВИНИ: Різне

15:00
/ 6
СБУ затримала митника КПП "Косонь" на хабарі
10:03
/ 1
росія розгортає додаткові війська в Білорусі – зведення Генштабу
09:08
Росіяни наступають на Бахмут, тривають бої – зведення Генштабу
11:27
Дизельні генератори з рідинним охолодженням
10:13
Окупанти намагаються наступати на двох напрямках – зведення Генштабу
20:33
/ 11
Північна Македонія передала Україні чотири Су-25 – ЗМІ
13:12
Мінеральна вата
08:41
Білорусь перевіряє бойову готовність своєї армії – зведення Генштабу
20:03
Де купити металочерепицю онлайн вигідно
19:56
Маркетинг у соціальних мережах (СММ)
08:52
На кількох напрямках ЗСУ завдали ворогу втрат і змусили відступити – зведення
14:31
Як правильно вибрати корм для стерилізованої кішки
09:59
ISW: росія перекидає війська на Запоріжжя і зупиняє наступ на Слов'янськ
09:54
ЗСУ відбили ворожі штурми на кількох напрямках – зведення Генштабу
01:57
Шляхи Польщі й Угорщини розійшлися через війну в Україні – Моравецький
15:13
/ 1
Яку обрати пральну машину: вертикальну чи горизонтальну?
10:45
MIUI 14 від Xiaomi: фішки та переваги
09:24
На чотирьох напрямках ЗСУ відбили ворожі штурми – зведення
15:46
Родичів загиблих на війні з росією не призиватимуть під час мобілізації
09:23
ЗСУ відбили наступи в районі Авдіївки, Красногорівки та Великої Новосілки – зведення Генштабу
10:26
Ворог посилює контррозвідку біля кордону з Україною і додає сили на Запорізький напрямок – Генштаб
10:13
Одноденні контактні лінзи: кому підходять?
18:22
Німеччина схвалила продаж Україні 100 САУ PzH 2000
13:36
/ 5
Новим Генпрокурором України став Андрій Костін
11:04
Гнучкі ціни та комфорт клієнта: металоцентр Національної мережі VARTIS відкрився в Ужгороді
» Всі новини