Насамперед цікавила законність передачі земельної ділянки під аквапарк. Встановлено, що чотири роки тому між міською радою та одним з підприємств міста укладено договір довгострокової оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 14 гектарів по вулиці Мукачівській для будівництва аквапарку.
Згідно з укладеним договором голова Берегівської міської ради одноосібно встановив орендну плату в розмірі 192 тис. 780 грн., замість 1 млн. 62 тис. 550 грн. (згідно з протоколом земельних торгів від 25.11.2008 року). В результаті цього в період з 2008 року по 2012 рік Берегівська міська рада недоотримала орендної плати близько 2 млн. 880 тис.