Ужгород: З реанімацією банків ціни на житло знову поповзуть угору?

Фірма Володимира Шолохмана ще кілька років тому взялася споруджувати в Ужгороді нині елітний мікрорайон "Боздош". На початку поточного року будівельники завершили другу чергу, спорудивши три будинки на 52 квартири. При чому, за словами директора, квартири у цих будинках були продані ще у 2008 році. Зараз розпочали третю чергу і вже реалізували 60% майбутнього житла.

– Нині ринок житла досягнув рівня, коли при одних затратах можна отримати лише трохи вищий прибуток, – каже Володимир Шолохман. – Разом з тим, житло стало доступнішим. До прикладу, ще два роки тому квадратний метр у Боздоші коштував 1200 доларів, а зараз – 750. 

Директор будівельної фірми також зауважив про тенденцію до купівлі саме нового житла.

– Зараз на вторинному ринку вже нема чого "ловити", – каже Володимир Шолохман. – Все цікаве, що там було – давно вже скуплене. А ремонтувати старе житло і потім продавати його, означає – майже нічого на цьому не заробити. Та й ціни первинного і вторинного ринку вже майже зрівнялися…

Що ж до інвесторів, котрі вкладають у будівництво в Ужгороді, то ними директор, у першу чергу, назвав самих людей. Він каже, що хоч їхня фірма працює й на іноземних інвестиціях, на Закарпатті й Україні це рідкісне явище, бо інвесторів відганяє бюрократизм наших чиновників та пов’язані з ним "незаплановані витрати".

Аби виправити таку ситуацію в обласному центрі Володимир Шолохман пропонує жвавіше працювати міському управлінню міжнародних відносин, а виконкому готувати й поширювати через пресу й Інтернет підготовлені соціальні конкурси на спорудження садків, шкіл тощо. Підприємець-будівельник переконаний, що відгуків було б чимало. Бо ж поки-що іноземці приходять на Закарпаття лише випадково: завітавши в гості, чи будучи тут проїздом.

Стосовно ж коливань цін на житло, Володимир Шолохман переконаний: з моменту, коли банки почнуть кредитувати будівництво та працювати з іпотеками, ціни підуть угору. А банки, на його думку, скоро таки запрацюють. Як скоро – залежить від дій нової влади.

Теги: житло, будівництво, ціни, квартири

1 Коментувати

Ділитись

На головну

Додати в закладки

Версія для друку

Переслати