Квартирна черга: реалiї та перспективи

Хоча молоде поколiння вже сприймає квартирну чергу як пострадянський атавiзм, понад три мiльйони українцiв ще надiються, що можуть у нiй щось вистояти. Та й шкода просто так полишати, якщо з цим пов'язанi 20 - 40-рiчнi надiї на дармове житло. Чи потрiбна сьогоднi квартирна черга? Наскiльки це справедливо — роздавати дорогущi житловi квадрати, зведенi на нашi податки?

Квартирна черга: реалiї та перспективиПро це - розмова з професором кафедри житлової полiтики та утримання житла Державної академiї житлово-комунального господарства Миколою ЛЕБЕДЄВИМ..

— Як ви ставитеся до квартирної черги? Повинна вона бути в державi чи нi?

— Повинна, звичайно, але зi спецiальним статусом — соцiальна. В Українi 13 вiдсоткiв населення не має власного житла. У США, для прикладу, -- 2,3 вiдсотка. Хоча там йдеться про окреме житло для кожної сiм'ї, а в нас - просто про дах над головою.

Зрозумiло, що це прошарок населення, який нiколи не заробить на власне житло. Тепер, як ви знаєте, й так званому середньому класу не по кишенi купити квартиру, а що вже казати про бiдних. Про таких повинна
подбати держава.

Але я не вважаю, що старi квартирнi черги слiд одним махом розформувати. У них залишилося чимало людей, якi так само багато рокiв трудилися на благо держави, нехай i нинi вже неiснуючої. Вони не виннi, що, простоявши в черзi по 20 -- 30 i бiльше рокiв, так i не встигли дiстати квартири. Iншi дiстали, приватизували, а цi чим гiршi?

- Але нинi в них нема жодного шансу дiстати безплатно квартиру?

- Так, але дещо для цих людей зробити можна. Потрiбна житлова полiтика держави. Програма, за якою б проглядалися її прiоритети.

Ось як було в Римськiй iмперiї. Александр Македонський видiляв дiлянки пiд забудову або будинки насамперед воїнам, якi воювали
за Римську iмперiю.

Ми ж повиннi визначити свої прiоритети.
Безплатно житло -- лише iнвалiдам, сиротам, немiчним людям, якi не можуть на нього заробити. I воно повинно бути соцiальним,
тобто здаватися в оренду. Якщо у людини змiнюється соцiальний статус, -- передаватися iншим. Та коли чоловiк бiдний тому, що п'є, не хоче працювати або лiнується вчитися, щоб здобути в життi краще становище, -- це iнше. Чому про такого повинна дбати громада?

А тим, хто вистояв у квартирнiй черзi по кiлька десятилiть i справдi потребує житла, можна запропонувати пiльговi кредити чи
купiвлю квартири на виплат. Усiх ж iнших слiд привчати до того, що дах над головою -- це їхнiй клопiт.

Ось чому в селах нема черг на житло? Там люди давно звикли самим про це дбати. А в мiстах же краще живуть, бiльше заробляють, але чомусь на державу сподiваються. Чому комусь повиннi давати безплатне житло, збудоване на бюджетнi кошти, якi складаються з наших iз вами податкiв?

- До речi, в Києвi зробили iнвентаризацiю черги. Що вона показала?

- Переглянуто документи лише половини зi 145 тисяч черговикiв столицi. Понад чотири тисячi сiмей на цiлком законних пiдставах
знято з черги -- вони або купили квартири самi, або у них зменшилася кiлькiсть членiв родини, вплинули iншi об'єктивнi обставини. Пiд час ревiзiї другої половини черги, за попереднiми пiдрахунками, з неї вийде близько 9 тисяч претендентiв. I оскiльки щороку київська влада видає близько 2500 ордерiв, то фактично квартирна соцiальна черга просунеться одразу майже на чотири роки.

I таку iнвентаризацiю уже провели в багатьох регiонах. Пiсля неї було б правильно прискiпливiше розглядати заяви охочих стати в чергу на безплатне житло. Однак поки що це робиться за урядовою постановою, ухваленою ще 1984 року. А нового розпорядження нема.

- Напевно, в Житловому кодексi щось передбачено?

- Не сипте сiль на рану. Я брав участь у розробцi цього закону вiд його третьої редакцiї до 56, а вже їх загалом 68. I нарештi второпав: хлопцi, та ви нiколи цього кодексу не приймете, бо вам вигiдно, щоб житло роздавалося начебто безплатно. А насправдi ви його даєте своїм або за чималi хабарi.

- Щоб давати, треба будувати, а в нас i з цим проблеми.

- Я знову ж повертаюся до того, що потрiбна житлова полiтика. Треба розробити соцiальнi стандарти на житло -- скiльки квадратних метрiв повинно припадати на особу, кому даємо житло безплатно, а на яких умовах забезпечуємо iнших... I щоб люди це чiтко знали.

Є несправедливiсть i в обслуговуваннi мiського та сiльського житла. У селi кожен сам перекриває дах чи штукатурить будинок. А в мiстi за кожною дрiбничкою бiжать у ЖЕК. Ось дивiться -- в Українi лише 32 вiдсотки комунального житла, а скiльки проблем. Але чому 68 вiдсоткiв повиннi самi про себе дбати, а 32 дивляться на державу?

- А як у свiтi - є квартирнi черги?
- По-рiзному, хоча такої черги, як у нас, нема нiде. Знаю сорок країн, якi зовсiм не беруть участi в житловiй полiтицi.

У США, наприклад, є соцiальне житло для знедолених, службове, мунiципальне, яке надається обмеженiй кiлькостi людей.

У Швецiї 40 вiдсоткiв житлового фонду -- соцiалка. Але яка! Краще житло, нiж наше
елiтне.
Євгенiя РОМАНIВ, "Експрес"
09 листопада 2006р.

Теги:

Коментарі

НОВИНИ: Соціо

16:06
/ 4
У Мирчі на Великоберезнянщині розпочали будівництво нового дитсадка
15:38
На вівторок, 7 липня, синоптики прогнозують значне ускладнення погодних умов
15:31
ЗНО з німецької та французької мов складали на Закарпатті 114 осіб
15:27
16 липня відбудеться чергове засідання сесії Закарпатської обласної ради
14:15
/ 3
Ужгород проситиме переглянути рішення щодо заборони роботи закладам харчування після 22-ої та курсування транспорту у вихідні
14:08
За перше півріччя до зведеного бюджету на Закарпатті надійшло більше 3,7 млрд грн податків
12:00
/ 4
У Закарпатській ОДА представили першого заступника голови Коцюбу, який куруватиме гуманітарно-соціальний блок
11:25
Через виявлений у працівника коронавірус у Закарпатському апеляційному суді припиняють розгляд справ у відкритих засіданнях
11:06
Близько 40 млн грн виплачено закарпатцям допомоги по частковому безробіттю
09:56
У ДТП на Закарпатті в першому півріччі загинуло 12 осіб, більше 100 – травмовані
02:37
/ 10
Електронною петицією на сайті Президента вимагають зробити центром майбутнього району не Берегово, а Виноградів
02:05
/ 7
Від коронавірусу помер головуючий Всеукраїнської ради церков і релігійних організацій Василь Райчинець
16:20
/ 24
В Ужгороді підприємці висловили меру обурення щодо рішення про посилення карантину в області
13:54
/ 1
В Ужгороді відбулися урочистості з нагоди 5-ої річниці з дня створення Національної поліції України
10:56
Екоподарунки за місяць без пластику отримають учасники челенджу в Ужгороді
10:17
/ 2
Прикордонники вшанували пам'ять екіпажа літака Diamond DA-42, який розбився в горах Закарпаття
02:13
/ 1
Факт незаконної обрізки сакур в Ужгороді задокументували і передали до поліції
01:33
Парламент прийняв рішення про виділення коштів на ліквідацію наслідків стихії на Рахівщині
17:02
/ 8
ФОТОФАКТ. В історичному кварталі Малий Ґалаґов в Ужгороді "під ремонт" даху будинку попиляли сакури
16:34
/ 2
Реставрацію Невицького замку на Закарпатті мають завершити в цьому році
13:42
У Мукачеві реконструюють спортивні поля, бігові доріжки та трибуни ДЮСШ
12:01
У лікарні Мукачева вже проводять ІФА-тести
12:00
/ 2
На Міжгірщині облаштували єдиний в Україні гейзер мінералки
10:23
/ 12
Бруківку, демонтовану з вулиці Анкудінова в Ужгороді, використають у центральній частині міста
10:14
Сервісні центри МВС на Закарпатті відновлюють послугу видачі довідок про несудимість
» Всі новини