В Ужгороді розповіли про владні спекуляції з землею та маніпуляції на тему "житла для військових" (ФОТО)

В Ужгородському прес-клубі відбулася пресконференція, головною темою якої стала тема забудови в обласному центрі Закарпаття, забезпечення житлом військових у громадах Закарпаття та маніпуляції, які відбуваються під приводом «забезпечення житла для військових». Зокрема, в Ужгороді, де громада фіксує факти відчуження земельних ділянок для будівництва багатоквартирних комплексів, але в документах не йдеться про житло для військових. Про це на пресконференції розповіли мешканці одного з кварталів Ужгорода та адвокатка.

В Ужгороді розповіли про владні спекуляції з землею та маніпуляції на тему "житла для військових" (ФОТО)

Наталія Майстренко, адвокатка, що представляє ряд позивачів у справах що стосуються земельних ділянок у центрі Ужгорода, зміни їх цільових призначень з подальшою забудовою розповіла про одну з таких ділянок, по якій у судах перебуває 4 справи. Зокрема, йдеться про забудову території, що обмежена вулицями Великокам’яною, Акацій, Симона Петлюри, Угорською та Кримською, навколо якої виник спір із мешканцями цієї та суміжних вулиць, забудованих виключно будинками садибного типу, з нормативною грошовою оцінкою понад 10 млн грн і яку оцінено в 236 тис. грн.

«Ця територія за генпланом є територією садибної житлової забудови, проте детальним планом територій було змінено функціональне призначення території без належного громадського обговорення. Це призвело до того, що територію близько 2 га було поділено, частину якої Закарпатська ОВА передала під забудову через ряд актів та правочинів приватному забудовнику, – повідомила Наталія Майстренко. – Коли ми звернулися, отримали інформацію, ніби вказані багатоквартирні житлові будинки будуються для військових. Проте отримані за нашими запитами рішення, розпорядження, акти, а також договір, на підставі яких приватний забудовник отримав право на забудову цієї земельної ділянки, не відповідають таким заявам. Жодним словом не йдеться про будівництво житла до військових». За словами адвокати, крім того, землю реалізували за заниженою вартістю.

«Вказана земельна ділянка була реалізована за 510 тис. грн, коли її реальна ринкова вартість сягає 1 млн. доларів», – додала Наталія Майстренко. – Ми підтримуємо наших військових і за те, щоб значна частина житла була передана їм. Але, по-перше, не можна маніпулювати інтересами військових з розрахунку, що порушуються вимоги містобудівного та земельного законодавства, права інших прав мешканців. Тому ми пропонуємо ОВА і в порядку мирової усунути всі порушення,  реалізувати цю земельну ділянку на відкритому аукціоні із забезпеченням права кожного інвестора придбати її за ринковими цінами. І спрямувати виручені кошти на придбання житла для військових».

За словами адвокати, мешканці району, який планують забудувати багатоквартирними будинками, за те, щоб значну частину ділянок передати військовим, дотримуючись вимог генплану, де вказана територія призначена для присадибної забудови. Також мешканці запевняють, що підключення до комунікацій, які вони прокладали за власні кошти, для військових забезпечать безкоштовно.

Крістіна Надрага, представниця мешканців кварталу зазначила, що район, насамперед, не розрахований на будівництво багатоповерхівок, знаходить на горі, де згідно з генпланом, все, включно з комунікаціями, розраховано на приватну забудову. І ніхто, за її словами, не досліджував, чи можна розміщувати там конструкції на багато поверхів, розраховані на кілька сотень мешканців. знаходиться в районі  «Для будівництва таких масштабів у міст можна обрати мікрорайон, який відповідає вимогам зведення багатоповерхівок, - каже Крістіна Надрага. – Цю територію, яку планують забудувати, можна розділити на багато ділянок». 

Адвокатка зазначила, що наразі по цій ділянці у судах перебуває 4 справи. Але це не єдина територія у місті, яка викликає підозри у маніпуляціях землею. «У списку щонайменше 5 таких земельних ділянок, я не згадую Середнянську, де підприємство судиться з державою по скасуванню таких розпоряджень. Це не одна земельна ділянка, яку через ДП «Добробут» реалізують приватним забудовникам, – зауважила Наталія Майстренко. – Вартість 1 м.кв. у кожному з мікрорайонів відома. Ми вважаємо, що органи місцевої влади мають відповідати за раціональний розподіл земельних ділянок, щоб не приватний забудовник отримував надприбутки».

За її словами, у порівнянні до кількості житла, яке будується в Ужгороді, за 2022-23 роки в місті виділено тільки 2 квартири військовослужбовцям.

«Ми зробили пропозиції денонсувати договір суперфіцію (що стосується території, обмеженої вулицями Великокам’яною, Акацій, Симона Петлюри, Угорською та Кримською), розподілити на ділянки, які можна, або придбати житло або роздати військовим», – резюмувала Наталія Майстренко.

Наталія Майстренко

Крістіна Надрага

13 січня 2024р.

Теги: садиба, забудова, земля, Добробут, військові, Майстренко, Надрага

Коментарі

Ko to 14.01.2024 / 10:55:14
Kochipak,trayzler? To ye zhidi, lebo madyari?

Фатів 14.01.2024 / 10:49:19
Проблема комплексна
Чому коли погоджують дозвіл на будівництво не змушуючи побудувати садок чи школу
Квадрати луплять а де водити батькам дітей всі школи переповнені
Здається останнім у новому районі побудовано садок 42 та 19 школу
Що побудував коціпак чи тракслер ?

злий 14.01.2024 / 10:29:19
Федуре, можливо. Але не в обхід закону - тулячи багатоповерхівки в мікрорайонах, де за генпланом передбачено лише котеджі.
Ну і пригадую, що на Червениці багатоповерхівки будувати не мож було, бо земля повзе. Цікаво, як з цим тепер?

Федур 14.01.2024 / 09:51:33
Город не має замлі, тому пора припинити всяке приватне будівництво котеджів, бо то є роз тртнькування землі. На місці кількох хатинок багатіів можна побудувати будинок на сотню квартир. Вже розісрали Червеницю, Доманинці, сади коло Боздоша. Доста!

НОВИНИ: Соціо

23:13
В Ужгороді відкрили ділянку євроколії до Чопа
22:53
В Ужгороді на учасників мітингу проти забудови вітряками гір поліція склала протоколи Фото новина
18:55
/ 1
На Закарпатті судитимуть підприємицю за спробу незаконного відшкодування ПДВ на понад 1 млн грн
17:18
Рятувальники розповіли деталі масштабної пожежі на базі відпочинку в Нижній Апші Фото новина
15:58
/ 1
На Закарпатті затримали чоловіків, які мали перетнути кордон за $53 тис. Фото новина
14:49
/ 4
Під час візиту Зеленського в Ужгород, місцеві вийшли на протест проти вітряків на Полонині Руна Фото новина
10:45
У Мукачеві стартували змагання з настільного тенісу серед воїнів Нацгвардії Фото новина
09:27
На Закарпатті стартував конкурс екодокументалістики на честь Героя Романа Жука Фото новина
18:28
На війні з рф поліг Захисник з Оноківської громади Володимир Куля Фото новина
17:39
На Закарпатті 24-річна жінка намагалася переправити до Румунії п’ятьох чоловіків Фото новина
17:33
/ 2
У Калинах на Тячівщині розпочався безстроковий протест проти незаконного будівництва мініГЕС Фото новинаВідео новина
15:25
На Берегівщині з пожежі врятували 5-річного хлопчика Фото новина
14:29
У Карпатах гірські рятувальники допомогли вагітній жінці з Дніпра Фото новина
13:31
/ 6
ВАКС заблокував елітні квартири, будинок і авто цивільної дружини ексголови Мукачівської РДА Сергія Гайдая Фото новина
12:05
/ 2
Пішов із життя закарпатський історик, політик і публіцист Володимир Піпаш Фото новина
10:15
На Берегівщині затримали переправника, який за $10 тис. водив ухилянтів через Тису Фото новина
10:00
Екоклуб у Ясінях вирушає до витоку Чорної Тиси: відкрито реєстрацію на участь
09:11
Закарпатець приховав на кордоні партію харчових добавок на пів мільйона гривень Фото новина
17:57
У Королеві на Берегівщині горів двоповерховий будинок Фото новина
16:49
На Закарпатті лікарів викрили на хабарах за продовження групи інвалідності Фото новина
15:58
В Ужгороді відкрили адаптивні бойові тренування для ветеранів Фото новина
14:40
/ 1
У Мукачеві проведуть в останню путь воїна Михайла Лялюшка Фото новина
12:30
68-річна закарпатка намагалася ввезти з Європи брендовий одяг на майже 500 тис грн Фото новина
11:34
В Ужгороді гонитва за Mini Cooper завершилася ДТП Фото новина
10:17
/ 1
Двом закарпатцям загрожує довічне ув'язнення за жорстоке вбивство киянина Фото новина
» Всі новини