Закарпаття онлайн » Новини » Соціо

У 2008 році житло в Ужгороді й далі дорожчатиме

Ужгород входить у п'ятірку найдорожчих міст України за вартістю житла. І обвалу цінна тутешню нерухомість у наступному 2008 році ріелтори навіть не прогнозують. У цьому переконаний також і директор агенції нерухомомсті «Центр» Євген Шевнін.

У 2008 році житло в Ужгороді й далі дорожчатиме

А все тому, вважає він, що в нас майже не розвинений первинний ринок через незначні обсяги будівництва.

Цікаво, що, за словами президента Асоціації спеціалістів нерухомості України Олександра Бондаренка, цю проблему можна вирішити тоді, коли будуватимемо один квадратний метр на одного мешканця України. Тобто, якщо нас є 48 мільйонів, то стільки ж маємо здавати квадратних метрів у рік. А будується у шість разів менше. Ця статистика стосується і обласного центру. Наприклад, як пояснює вже Євген Шевнін, у нашому місті проживає 125 тисяч населення, то в рік будівельні компанії мали б здавати 125 тисяч квадратних метрів. А будується близько 20 тисяч квадратних метрів щорічно, каже він.

Що стосується вторинного, ринку житла, то в районах Ужгорода, що прилягають до центральної частини міста, ціна продажу за один квадратний метр становить 1000 доларів. Але це середня ціна на

«хрущовки», панельні будинки і цегляні. Центр значно дорожчий. А все тому, що тут з кожним днем дедалі більше відкривається нових фірм та офісів. Оскільки ділових людей в нас теж більшає, а всім їм потрібні офіси, магазини, приміщення для банків у центрі міста.

Євген Шевнін розповідає, що якщо минулого року підприємці скуповували перші поверхи під бізнес у центральній частині нашого міста, то сьогоріч великим попитом користуються другі поверхи. А звідси маємо дуже дороге житло, бо попит зростає, а пропозицій меншає.

Стосовно цін на первинному ринку, то в Ужгороді 2-кімнатна квартира у новобудові покупцю обходиться у 60 тисяч доларів. Крім того, йому ще треба викласти мінімум 20 тисяч доларів для того, аби привести її в нормальний вигляд і стан. На вторинному ринку за 30 тисяч доларів можна купити розбиту однокімнатну «хрущовку» на п'ятому поверсі. За 60 тисяч доларів можна придбати двокімнатну квартиру з ремонтом та з автономним опаленням у цегляному будинку.

Наші ціни неприйнятні навіть для Європи. Бо виходить, що у нас квартири дорожчі, ніж у Берліні, Гамбурзі, Лісабоні...

Маріанна Шутко
04 січня 2008р.

Теги:

Share Ділитись Home На головну Add to favourites Додати в закладки Print version Версія для друку Send Переслати

Додати коментар

Коментарі

НОВИНИ: Соціо

21:48
Підтверджено загибель на Запоріжжі ще в січні 2024-го 22-річного Михайла Яцканича з Підвиноградова Виноградівської громади Фото новина
15:52
/ 2		На війні поліг 21-річний Іван Микульця з Тячева Фото новина
13:33
/ 7		В Ужгороді відклав яйця унікальний, єдиний в Україні кайман Шнайдера Фото новина
11:33
/ 2		На Харківщині поліг Леонід Пивовар з Неліпина на Мукачівщині Фото новина
12:53
/ 1		У Мукачеві у вівторок попрощаються з полеглим на війні з росією Андрієм Розгау Фото новина
02:16
/ 2		WWF-Україна виступає проти будівництва лісової автодороги в межах лісництв філії "Ужгородське лісове господарство" ДП "Ліси України"
19:18
/ 15		У Калинах на Тячівщині харківський забудовник незаконно почав роботи зі спорудження ГЕС Фото новинаВідео новина
16:48
/ 7		В Ужгороді ще не відкритий McDonald's покарали за "непродуману" вивіску Фото новина
10:41
/ 1		На війні з росією поліг 57-річний Іван Пичкар з Родниківки на Мукачівщині Фото новина
01:31
/ 14		Справа Комарницького: Звільнений начальник УСР в Закарпатській області Химич зберігає $95 тис. готівкою
13:59
У Буштині на Тячівщині, гасячи пожежу в надвірній споруді, врятували два будинки та літню кухню поруч Фото новина
11:06
/ 1		На Запоріжжі поліг Володимир Зелді з Тересви на Тячівщині Фото новина
00:08
/ 10		Ужгородські лісівники будуватимуть дорогу під вітряки на Рівній через праліси (ДОКУМЕНТИ)
11:01
/ 2		На Сумщині поліг прикордонник Руслан Пинзару з села Сімер Перечинської громади Фото новина
15:37
/ 13		ВР прийняла доопрацьований після вето президента закон про примусове відчуження землі та будинків в Ужгородському районі Закарпатської області
16:23
На Закарпатті у лютому 2025-го порівняно з груднем 2024-го ціни на продукти харчування та безалкогольні напої зросли на 2,6%
13:20
/ 1		У вівторок в Ужгороді попрощаються з полеглим захисником Сергієм Лазориком Фото новина
12:45
Профільна комісія Закарпатської облради підтримала збереження Чорних озер в Ужгороді Фото новина
19:14
У Мукачеві патрульні виявили водійку "під кайфом", а в пасажира – наркотики Фото новина
14:12
/ 14		Закарпаття відвідала очільниця Міндовкілля Гринчук, нищення довкілля мініГЕСами і вітряками пріоритетом візиту не було Фото новина
13:02
На Закарпатті, на кордоні з угорщиною на початку квітня запрацює новий пункт пропуску "Велика Паладь – Нодьгодош"
13:57
/ 1		У понеділок у Мукачеві попрощаються з полеглим захисником Володимиром Напудою Фото новина
13:20
/ 1		В Ужгороді у суботу попрощаються з полеглим на війні Мирославом Біртою Фото новина
19:37
/ 4		Петиція про розробку нового генплану Ужгорода зібрала необхідні підписи всього за добу
14:46
У п'ятницю зранку тимчасово не працюватиме КПП "Лужанка – Берегшурань"
» Всі новини