Мукачівська райрада просить перших осіб держави не допустити рейдерського захоплення санаторію "Перлина Карпат"

Депутати Мукачівської районної ради звернулися до перших осіб держави та керівників центральний правоохоронних органів з проханням розібратися з ситуацією щодо встановлення права власності на майно санаторію «Перлина Карпат».

Так, під час минулого засідання сесії районної ради народні обранці відповідним рішенням визнали майно санаторію безхазяйним та таким, що переходить у комунальну власність громади району. Але під час здійснення юридичних процедур виявилося, що на право власності заявляють окремі юридичні особи. 

Народні обранці просять вилучити та повернути незаконно привласнене майно санаторію «Перлина Карпат» Мукачівському району та сприяти у порушенні кримінальної справи щодо факту сумнівного продажу об’єкта, зазначаючи, що «власники» не сплатили жодної копійки до місцевого або районного бюджету.

Текст звернення депутати затвердили одноголосно, повідомляють у Мукачівській РДА.

Санаторій "Перлина Карпат", серед іншого, відомий і тим, що свого часу тут отруїлися діти з Києва, котрі відпочивали в закладі.

Президенту України 

П.Порошенко

Прем’єр-міністру України

В.Гройсман

Генеральному прокурору України

Ю.Луценко

Голові Служби Безпеки України

В.Грицак

Міністру МВС України

А.Аваков

Звернення

Ми, депутати Мукачівської районної ради сьомого скликання надзвичайно стурбовані ситуацією, яка склалась відносно цілісного майнового комплексу, що знаходиться на території Мукачівського району - Санаторій «Перлина Карпат» (Закарпатська область, Мукачівський район, с.Карпати, буд.43). А саме відбулось рейдерське захоплення нерухомого майна - Санаторію «Перлина Карпат», в той час коли починаючи з 2003 р. відбувались судові процеси стосовно вирішення питання щодо визначення права власності на зазначене майно, так як вказаний санаторій будувався за рахунок державних коштів, коштів централізованого фонду страхування колгоспників та коштів колективних сільськогосподарських підприємств області. 

Так, з метою врегулювання питання щодо виявлення, обліку, збереження та використання безхазяйного майна та прийняття такого майна у комунальну (спільну) власність територіальних громад сіл та селищ Мукачівського району, 18.05.2017 року Мукачівською районною радою на шостій сесії сьомого скликання прийнято рішення №152 «Про визнання безхазяйним майна колишнього Санаторію «Перлина Карпат» на території Мукачівського району», відповідно до якого, районна рада вирішила звернутись до Чинадіївської селищної ради з пропозицією делегувати повноваження Мукачівській районній раді на здійснення заходів встановлених законодавством з визнання безхазяйним майна колишнього Санаторію «Перлина Карпат», яке розташоване на території Чинадіївської селищної ради Мукачівського району з послідуючим оформленням такого майна у спільну власність територіальних громад сіл та селищ Мукачівського району. 

Чинадіївська селищна рада повідомила (лист від 07.06.2017р. №02-14/793), що майно Санаторію «Перлина Карпат» не являється безхазяйним, на підтвердження чого додано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Відповідно до вказаного Витягу,об’єкт нерухомого майна – цілісний майновий комплекс Санаторій «Перлина Карпат», що розташований за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с.Карпати, буд.43, загальною площею -17425,8 кв.м. належить ТОВ «Магнолія Дніпро» (код ЄДРПОУ 40448726, адреса:Дніпропетровська область,м.Дніпро, провулок Ушинського, буд.2,кв.43), тобто є власником частки у розмірі 6924/10000. Дата державної реєстрації спільної часткової власності на даний майновий комплекс за вказаним ТОВ - 17.12.2016 р. Підставою виникнення права власності у ТОВ «Магнолія Дніпро» (код ЄДРПОУ 40448726) є акт приймання передачі нерухомого майна, б/н від 15.12.2016р., видавник ТОВ «Магнолія Дніпро» та свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та номер НВА №038623, реєстраційний №511 від 13.08.2016, видавник Мазуренко С.В.- приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу.

З акту прийому-передачі майна, наданого до статутного капіталу згідно Протоколу №15/12-2016 Загальних зборів Учасників ТОВ «Магнолія Дніпро» від 15.12.2016р. б/н (міститься сканована копія в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності), вбачається, що ТОВ «Магнолія Дніпро», з одного боку, а ТОВ «Ведмежа Берлога» (згідно акту-прийому-передачі ТОВ «Ведмежа Барлога»), з іншого боку склали цей акт проте, що відповідно до Протоколу №15/12-2016 ТОВ «Магнолія Дніпро» прийняло від ТОВ «Ведмежа Берлога» в якості внеску до статутного капіталу нерухоме майно, що складається з 6924/10000 частки цілісного майнового комплексу санаторію «Перлина Карпат», розташованих за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район,село Карпати, №43.

Зазначене нерухоме майно належиь ТОВ «Ведмежа Берлога» на підставі свідоцтва виданого 13.08.2016 року. Дане нерухоме майно куплене ТОВ «Ведмежа Берлога» (код ЄДРПОУ 33115838, адреса: Дніпропетровська область,м. Дніпро,вул.Ламана,буд.17) на аукціоні у серпні 2016 року за 2075235 грн.,58 коп., що раніше належало ТОВ «Алчевський карбідний завод» (код ЄДРПОУ 30331138, адреса:Дніпропетровська область,м.Дніпро, вул. Сімферопольська, буд.21,офіс 303-Г) на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 23.07.2005 року.

Вищезазначене свідчить, що вже в 2005 році даний об’єкт нерухомого майна був проданий невідомо ким на той час ТОВ «Алчевський карбідний завод».

За період 2002-2015рр. даний нерухомий майновий комплекс перебував:

- у оперативному управлінні Мукачівської районної ради;

- в 2006 р. Закарпатська обласна рада прийняла рішення про прийняття даного комплексу в тимчасове управління до встановлення власників;

- на праві власності належав Чинадіївській селищній раді.

Фонд державного майна України також встановлював частку майна щодо Санаторію «Перлина Карпат» (у 2010 році за дорученням Генеральної прокуратури, Прокуратура Мукачівського району в інтересах держави в особі ФДМУ бере участь в судових процесах ).

Такого власника, як ТОВ «Алчевський карбідний завод», або документа, який би підтверджував купівлю-продаж санаторію не було встановлено як під час судових процесів так і до останнього часу не пред’являлись ніким свої права на власність на об’єкт нерухомого мана за весь період, в тому числі коли воно визнавалось у 2006 році безхазяйним.

Одночасно протягом зазначеного періоду тривали судові процеси про встановлення права власності на зазначений об’єкт.

Тому виникає багато питань, а саме хто і коли, на підсаві чого здійснив продаж цілісного майнового комплексу Санаторію «Перлина Карпат»?, коли в період з 2002 по 2015рр. відбувались судові процеси відносно встановлення права власності на це майно. Так, під час судових процесів не було виявлено такого власника, як ТОВ «Алчевський карбідний завод» та відповідно не надававались документи що б підтверджували факт купівлі-продажу санаторію. Не зрозуміло також яким чином міг бути здійснений такий правочин, як продаж Санаторію «Перлина Карпат», якщо безспірного власника не було за весь період його існування, а факт купівлі-продажу нікому не був відомий, оскільки продовжувались судові процеси по втановленню права власності на санаторій.

Цілісний майновий комплекс «Санаторій «Перлина Карпат» де-юре і де-факто є «безхазяйним» нерухомим майном з наступних причин:

- рішення Господарського суду Закарпатської області у справі №5/237 від 09.12.2009, яке залишене без змін Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 09.03.2010 та Постановою Вищого господарського суду України від 14.07.2010, повністю підтверджено відсутність у цілісному майновому комплексі санаторію «Перлина Карпат», який знаходиться в с. Карпати, 43 Мукачівського району Закарпатської області, частки державної власності. Недержавні власники цілісного майнового комплексу не встановлені. Постанова Вищого господарського суду України від 14.07.2010 року є остаточною і оскарженню не підлягає.

- 22.05.2012 року Львівський апеляційний господарський суд своєю Постановою скасував Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 10.12.2008 р. САС № 024204 - цілісний майновий комплекс Санаторію «Перлина Карпат», яке було видане Чинадіївській селищній раді;

- 11.06.2015 року Господарський суд Закарпатської області по справі №907/467/15 визнав недійсним свідоцтво серії САС №078314 про право комунальної власності на нерухоме майно – цілісний майновий комплекс Санаторію «Перлина Карпат», видане 13.10.2009 року Чинадіївській селищній раді.

Прогалини в українському законодавстві дають змогу шахраям без особливих зусиль захоплювати господарства. Жертвами рейдерства можуть стати будь-які власники підприємств, фізичні особи, фермери, власники будинків і іншої нерухомості, автотранспортних засобів та іншого майна.

Поряд з цим, з 1 січня 2016 року набрала чинності нова редакція Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань». Ці нові зміни спростили порядок реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та перелік документів для цього. Якщо раніше зареєструвати власність можна було лише за місцем її розташування, то нині будь-який суб’єкт у будь-якого державного реєстратора чи нотаріуса може провести процедуру реєстрації підприємства через загальну базу. Причому, присутність власника не є обов’язковою, не передбачено і перевірки достовірності підпису. 

Мукачівська районна рада, просить:

- вжити всіх заходів щодо вилучення та повернути незаконно привласнене майно Санаторію «Перлина Карпат» Мукачівському району та сприяти у порушенні кримінальної справи щодо факту сумнівного продажу (рейдерського захоплення) об’єкта;

- притягнути до кримінальної відповідальності керівництво ТОВ «Магнолія Дніпро», ТОВ «Ведмежа Берлога», ТОВ «Алчевський карбідний завод» та осіб, причетних до рейдерського захоплення Санаторію «Перлина Карпат»;

На сьогоднішній день особи, які незаконнм шляхом заволоділи та користуються майном Санаторію «Перлина Карпат» не сплатили жодної копійки за нього ні бюджету Чинадіївської селищної ради ні районному бюджету ні державі.

Теги: санаторій, Перлина Карпат

2 Коментувати

Ділитись

На головну

Додати в закладки

Версія для друку

Переслати