У реальному стані і за документами площа зазначених приміщень на пл. Театральній, 5,7 становить близько 3 880 м. кв. А за документами для приватизації вона зменшилася на 1027 кв. м.
У випадку реалізації цієї оборудки міський бюджет Ужгорода не доотримав би щонайменше 2 903 869, 12 грн. (і це виходячи з середньої ціни за 1 кв. м. згідно з актом заниженої оцінки комплексу «Корона» у 8 065 000 грн.). В цілому, за оцінками незалежних експертів, втрати міського бюджету від «прихватизації» комплексу «Корона» можуть сягнути до 20 мільйонів гривень.
Як з"ясувалося, Бюро технічної інвентаризації м. Ужгорода (заступником директора якого працює і син міського голови Ужгорода Артем Погорєлов) було виготовлено інвентарну справу, згідно з якою на пл. Театральній, 5,7 документально зникли ряд будівель та верхніх поверхів. Експерт-оцінювач без виходу на об’єкт, а тільки зіславшись на зазначену документацію БТІ, оцінив площі комплексу «Корона» без наявних 1027 кв. м. Відповідно до цих даних і було затверджено експертну оцінку комплексу «Корона» за безпідставно низькою ціною у 8 065 000 грн.
Про всі ці порушення стало відомо після надання представником Департаменту майна Ужгородської міської ради копій відповідних документів в ході розгляду Господарським судом Закарпатської області судової справи №5008/878/2012, порушеної за позовом прокурора міста Ужгорода в інтересах територіальної громади м. Ужгород до Департаменту майнової політики міста Ужгородської міської ради та до переможця конкурсу з приватизації комплексу «Корона» - ТОВ «Проект готель консалтинг ЛТД» - про визнання недійсним конкурсу приватизації.
Зокрема, відповідно до поданих документів, рішенням XI сесії VI скликання Ужгородської міської ради від 9 грудня 2012 року № 340 «Про програму приватизації та перелік об’єктів комунальної власності, як підлягають приватизації у 2012 році» серед яких і вбудовані приміщення, розташовані на пл. Театральній 5,7 та свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Ужгородської міської ради від 4 липня 2012 року вищезазначені вбудовані приміщення розташовані в в 7-ми (семи) будівлях.
Тим часом, звітом про оцінку охоплено не всі будівлі, вбудовані приміщення в яких підлягають приватизації, зокрема не здійснювалася оцінка будівлі «учбовий корпус літ. А»
Звіт про оцінку містить також недостовірні відомості про будівлі, в яких розташовано об’єкт приватизації. Зокрема в звіті занижено поверховість будівель: зазначено, що будівлі є двоповерховими + підвал, що не відповідає дійсності, оскільки зазначені будівлі мають 4 поверхи, що підтверджується наявними поповерховими оглядами, здійсненими Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації м. Ужгорода» в листі від 13.07.2012 р. № 377, Актом обстеження від 08.02.2012 р., затвердженим Директором Департаменту міського господарства 14.02.2012 р.
Таким чином, звітом про оцінку занижено показники площ вбудованих приміщень на 1027,7 кв. м. Відповідно до звіту вартість 2854,3 м. кв. становить 8065000,00 грн., а значить середня вартість квадратного метру становить 2825,56 грн. З огляду на те що експертом не здійснено оцінки 1027,7 кв.м., вартість приватизовуваних приміщень занижена на 2 903 869, 12 грн. (1027,7х2825,56 грн.) та, відповідно, при загальній площі об’єкта 3882 кв. м. повинна була становити 10 млн. 868 тис. грн.
Звичайно здійснення даної діяльності стало можливим внаслідок узгоджених дій цілої групи осіб - міського голови Ужгорода Віктора Погорєлова, директора Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації м. Ужгорода» Ю.Попп, членів комісії з приватизації, створеної відповідно до наказу Ужгородського міського голови від 04.07.2012 р. в складі голови комісії з приватизації Олексія Касперова (кума сина Віктора Погорєлова – Андрія Погорєлова), членів комісії з проведення так званого «конкурсу» Дениса Сабовчик, Михайл Стегури, Івана Волошина (особи безпосередньо зацікавленої у приватизації комплексу «Корона»), а також членів конкурсної комісії по конкурсному відбору суб’єктів оціночної діяльності для проведення незалежно оцінки комунального майна в складі Дениса Сабовчика, Михайла Стегури, Ярослава Сойми, Марини Онопко, Ярослава Шафаря.
Так само, не зважаючи на очевидність ознак кримінально-караних діянь, уже виявленних в процесі приватизації комплексу «Корона» в м. Ужгороді, судова колегія Господарського суду Закарпатської області у складі головуючого судді В.Кривки та суддів О.Ремецькі, І.Івашкович наразі жодних порушень діючого законодавства України не вбачає та, більше того, не може зрозуміти, чим саме завдано шкоди інтересам територіальної громади міста Ужгорода в ході проведення приватизації комплексу «Корона», - повідомляє Комітет захисту прав людини Християнсько-народного союзу Закарпаття.