З Нового року для фізичних осіб введено новий порядок оподатковування купівлі-продажу нерухомості
З 1 січня набрав чинності стаття 11 закону України про податок на доходи фізичних осіб, за якою впроваджується новий порядок оподатковування операцій з купівлі-продажу об’єктів нерухомості.
05 січня 2007р. · 4 коментар(ів)
Тепер нотаріуси при засвідченні угод про купівлю-продаж і обмін нерухомого майна зобов’язані виконувати функції податкових агентів.
Згідно із цією статтею, обкладатися податком будуть об’єкти нерухомості, площа яких перевищує 100 квадратних метрів. Якщо квартира має розмір 110 квадратних метрів, то 100 продаватимуться без податків, і тільки на вартість 10 квадратних метрів доведеться сплатити податок у розмірі 1 відсотка.
Нове оподаткування позначиться на ринку нерухомості, оскільки сума податку буде закладатися у вартість житла або лягатиме на плечі покупця. Відповідно очікується зменшення кількості операцій із нерухомістю, а тому існує імовірність завмирання цього сегменту ринку.