Квартирна черга: реалiї та перспективи

Хоча молоде поколiння вже сприймає квартирну чергу як пострадянський атавiзм, понад три мiльйони українцiв ще надiються, що можуть у нiй щось вистояти. Та й шкода просто так полишати, якщо з цим пов'язанi 20 - 40-рiчнi надiї на дармове житло. Чи потрiбна сьогоднi квартирна черга? Наскiльки це справедливо — роздавати дорогущi житловi квадрати, зведенi на нашi податки?

Квартирна черга: реалiї та перспективиПро це - розмова з професором кафедри житлової полiтики та утримання житла Державної академiї житлово-комунального господарства Миколою ЛЕБЕДЄВИМ..

— Як ви ставитеся до квартирної черги? Повинна вона бути в державi чи нi?

— Повинна, звичайно, але зi спецiальним статусом — соцiальна. В Українi 13 вiдсоткiв населення не має власного житла. У США, для прикладу, -- 2,3 вiдсотка. Хоча там йдеться про окреме житло для кожної сiм'ї, а в нас - просто про дах над головою.

Зрозумiло, що це прошарок населення, який нiколи не заробить на власне житло. Тепер, як ви знаєте, й так званому середньому класу не по кишенi купити квартиру, а що вже казати про бiдних. Про таких повинна
подбати держава.

Але я не вважаю, що старi квартирнi черги слiд одним махом розформувати. У них залишилося чимало людей, якi так само багато рокiв трудилися на благо держави, нехай i нинi вже неiснуючої. Вони не виннi, що, простоявши в черзi по 20 -- 30 i бiльше рокiв, так i не встигли дiстати квартири. Iншi дiстали, приватизували, а цi чим гiршi?

- Але нинi в них нема жодного шансу дiстати безплатно квартиру?

- Так, але дещо для цих людей зробити можна. Потрiбна житлова полiтика держави. Програма, за якою б проглядалися її прiоритети.

Ось як було в Римськiй iмперiї. Александр Македонський видiляв дiлянки пiд забудову або будинки насамперед воїнам, якi воювали
за Римську iмперiю.

Ми ж повиннi визначити свої прiоритети.
Безплатно житло -- лише iнвалiдам, сиротам, немiчним людям, якi не можуть на нього заробити. I воно повинно бути соцiальним,
тобто здаватися в оренду. Якщо у людини змiнюється соцiальний статус, -- передаватися iншим. Та коли чоловiк бiдний тому, що п'є, не хоче працювати або лiнується вчитися, щоб здобути в життi краще становище, -- це iнше. Чому про такого повинна дбати громада?

А тим, хто вистояв у квартирнiй черзi по кiлька десятилiть i справдi потребує житла, можна запропонувати пiльговi кредити чи
купiвлю квартири на виплат. Усiх ж iнших слiд привчати до того, що дах над головою -- це їхнiй клопiт.

Ось чому в селах нема черг на житло? Там люди давно звикли самим про це дбати. А в мiстах же краще живуть, бiльше заробляють, але чомусь на державу сподiваються. Чому комусь повиннi давати безплатне житло, збудоване на бюджетнi кошти, якi складаються з наших iз вами податкiв?

- До речi, в Києвi зробили iнвентаризацiю черги. Що вона показала?

- Переглянуто документи лише половини зi 145 тисяч черговикiв столицi. Понад чотири тисячi сiмей на цiлком законних пiдставах
знято з черги -- вони або купили квартири самi, або у них зменшилася кiлькiсть членiв родини, вплинули iншi об'єктивнi обставини. Пiд час ревiзiї другої половини черги, за попереднiми пiдрахунками, з неї вийде близько 9 тисяч претендентiв. I оскiльки щороку київська влада видає близько 2500 ордерiв, то фактично квартирна соцiальна черга просунеться одразу майже на чотири роки.

I таку iнвентаризацiю уже провели в багатьох регiонах. Пiсля неї було б правильно прискiпливiше розглядати заяви охочих стати в чергу на безплатне житло. Однак поки що це робиться за урядовою постановою, ухваленою ще 1984 року. А нового розпорядження нема.

- Напевно, в Житловому кодексi щось передбачено?

- Не сипте сiль на рану. Я брав участь у розробцi цього закону вiд його третьої редакцiї до 56, а вже їх загалом 68. I нарештi второпав: хлопцi, та ви нiколи цього кодексу не приймете, бо вам вигiдно, щоб житло роздавалося начебто безплатно. А насправдi ви його даєте своїм або за чималi хабарi.

- Щоб давати, треба будувати, а в нас i з цим проблеми.

- Я знову ж повертаюся до того, що потрiбна житлова полiтика. Треба розробити соцiальнi стандарти на житло -- скiльки квадратних метрiв повинно припадати на особу, кому даємо житло безплатно, а на яких умовах забезпечуємо iнших... I щоб люди це чiтко знали.

Є несправедливiсть i в обслуговуваннi мiського та сiльського житла. У селi кожен сам перекриває дах чи штукатурить будинок. А в мiстi за кожною дрiбничкою бiжать у ЖЕК. Ось дивiться -- в Українi лише 32 вiдсотки комунального житла, а скiльки проблем. Але чому 68 вiдсоткiв повиннi самi про себе дбати, а 32 дивляться на державу?

- А як у свiтi - є квартирнi черги?
- По-рiзному, хоча такої черги, як у нас, нема нiде. Знаю сорок країн, якi зовсiм не беруть участi в житловiй полiтицi.

У США, наприклад, є соцiальне житло для знедолених, службове, мунiципальне, яке надається обмеженiй кiлькостi людей.

У Швецiї 40 вiдсоткiв житлового фонду -- соцiалка. Але яка! Краще житло, нiж наше
елiтне.
Євгенiя РОМАНIВ, "Експрес"
09 листопада 2006р.

Теги:

Коментарі

НОВИНИ: Соціо

23:51
30 родин із прифронтової Харківщини оздоровилися та відпочили на Закарпатті за час дії програми "Турбота"
23:19
Словаччина хоче відновити пасажирське залізничне сполучення із Ужгородом, яке припинилося 80 років тому
18:22
"Укрзалізниця" ще цьогоріч планує запустити потяг "Київ – Кошиці"
15:29
/ 6
Як "танець з бубном" за вітряки на Руні гудуть сільрада, лісівники та закарпатська влада
14:15
/ 1
Приватний поїзд "Прага – Чоп" сьогодні здійснив свій перший рейс
11:22
/ 3
Запис мого діда і сепаратне святкування Паски
11:11
/ 1
У Ракоші Вишківської громади попрощалися з полеглим Героєм Святославом Корнійчуком
20:19
/ 5
В Ужгороді на об'їзній депутати-"слуги" планують "роздерибанити" понад 1 га землі із заниженням вартості в 10 разів
21:59
/ 21
На Закарпатті було зроблено спробу дестабілізації шляхом перекриття доріг "через мобілізацію". Поліція звільнила проїзд
18:44
/ 36
Головою Ужгородського міськрайонного суду переобрано Віктора Данка
18:38
На війні поліг Віталій Петах зі Страбичова Мукачівської громади
02:00
/ 30
Комбат Руслан Каганець: "Без людей виграти цю війну неможливо. Ми не зробимо мільйон роботів із штучним інтелектом, які за нас воюватимуть"
00:32
/ 1
Відсьогодні на Закарпатті розпочалася нерестова заборона
21:48
Біля Солотвинського солерудника виявлено смітники, пластикові пляшки в карстових проваллях і забруднення потоку Глод
16:44
/ 3
В Ужгороді пойдуть чемпіонат України з велоспорту-МТБ та чемпіонат області
11:26
/ 4
На війні з росією поліг Ігор Сакало з Горінчова Хустського району
10:53
У лютому споживчі ціни на Закарпатті в цілому не зросли – статистика
11:15
"Щасливі діти" запускають новий цикл відновлювальних ретритів для мам із дітьми "Сила Карпат"
10:56
/ 6
В Усть-Чорній на Тячівщині попрощалися з полеглим Героєм Октавіаном Коненком
22:53
/ 3
У понеділок в Сваляві проведуть в останню дорогу полеглого 21-річного Героя Василя Томащука
22:20
/ 2
У Великій Копані попрощалися з Віталієм Чонкою, що загинув на Запоріжжі ще торік у червні
15:31
У лютому в порівнянні з торішнім груднем ціни на продукти харчування та безалкогольні напої зросли на 1,4%
14:57
Торік на Закарпатті прийняли в експлуатацію житла на 17,8% більше, ніж у 2022-му
14:10
/ 1
Кабмін перерозподілив освітню субвенцію на 2024 рік: місцеві бюджети Закарпаття втратили 2,4 млн грн
23:00
/ 3
На війні поліг ровесник Конституції України Василь Цьока з Крайникова Хустської громади
» Всі новини