Закарпаття онлайн » Новини » Соціо

У 2008 році житло в Ужгороді й далі дорожчатиме

Ужгород входить у п'ятірку найдорожчих міст України за вартістю житла. І обвалу цінна тутешню нерухомість у наступному 2008 році ріелтори навіть не прогнозують. У цьому переконаний також і директор агенції нерухомомсті «Центр» Євген Шевнін.

У 2008 році житло в Ужгороді й далі дорожчатиме

А все тому, вважає він, що в нас майже не розвинений первинний ринок через незначні обсяги будівництва.

Цікаво, що, за словами президента Асоціації спеціалістів нерухомості України Олександра Бондаренка, цю проблему можна вирішити тоді, коли будуватимемо один квадратний метр на одного мешканця України. Тобто, якщо нас є 48 мільйонів, то стільки ж маємо здавати квадратних метрів у рік. А будується у шість разів менше. Ця статистика стосується і обласного центру. Наприклад, як пояснює вже Євген Шевнін, у нашому місті проживає 125 тисяч населення, то в рік будівельні компанії мали б здавати 125 тисяч квадратних метрів. А будується близько 20 тисяч квадратних метрів щорічно, каже він.

Що стосується вторинного, ринку житла, то в районах Ужгорода, що прилягають до центральної частини міста, ціна продажу за один квадратний метр становить 1000 доларів. Але це середня ціна на

«хрущовки», панельні будинки і цегляні. Центр значно дорожчий. А все тому, що тут з кожним днем дедалі більше відкривається нових фірм та офісів. Оскільки ділових людей в нас теж більшає, а всім їм потрібні офіси, магазини, приміщення для банків у центрі міста.

Євген Шевнін розповідає, що якщо минулого року підприємці скуповували перші поверхи під бізнес у центральній частині нашого міста, то сьогоріч великим попитом користуються другі поверхи. А звідси маємо дуже дороге житло, бо попит зростає, а пропозицій меншає.

Стосовно цін на первинному ринку, то в Ужгороді 2-кімнатна квартира у новобудові покупцю обходиться у 60 тисяч доларів. Крім того, йому ще треба викласти мінімум 20 тисяч доларів для того, аби привести її в нормальний вигляд і стан. На вторинному ринку за 30 тисяч доларів можна купити розбиту однокімнатну «хрущовку» на п'ятому поверсі. За 60 тисяч доларів можна придбати двокімнатну квартиру з ремонтом та з автономним опаленням у цегляному будинку.

Наші ціни неприйнятні навіть для Європи. Бо виходить, що у нас квартири дорожчі, ніж у Берліні, Гамбурзі, Лісабоні...

Маріанна Шутко
04 січня 2008р.

Теги:

Share Ділитись Home На головну Add to favourites Додати в закладки Print version Версія для друку Send Переслати

Додати коментар

Коментарі

НОВИНИ: Соціо

11:33
На Сумщині поліг Василь Цинканич з Бегендяцької Пастілі Великоберезнянської громади
10:56
На війні з росією поліг Олексій Кобець з Ужгорода
19:16
На Закарпатті військовий уник реального покарання за переправлення "ухилянта" через кордон
15:47
/ 8		У Буківцьові на колишній Великоберезнянщині створили новий монастир УПЦ Московського патріархату
11:17
/ 1		Дубівська громада сьогодні попрощається з Василем Скрипником з Красної, що загинув ще в травні 2022-го
22:28
/ 1		На Запоріжжі поліг Іван Гецко з Кушниці Керецьківської громади
18:31
На Сумщині загинув Михайло Мегеш з Великих Ком’ят Виноградівської громади
10:46
/ 4		У Закарпатському апеляційному суді скінчилися марки. Тому він припиняє листуватися
10:22
/ 1		Стало відомо про загибель понад рік тому під Бахмутом Павла Головка з Виноградова
19:54
За підсумками 2023 року Закарпаття посіло 4 місце по Україні за показником захворюваності на туберкульоз
15:00
На Запоріжжі поліг Михайло Будул з Керецьківської громади
11:22
/ 1		На війні з росією поліг Віталій Лях з Чумальова Буштинської громади
09:25
У Боздоському парку Ужгорода можна побачити "живих" казкових велетнів
20:07
/ 7		Прем'єр Шмигаль в Ужгороді "запустив" будівництво євроколії до Чопа
21:26
/ 1		У Великих Лучках на Мукачівщині попрощалися з Юрієм Лущаєм, що переїхав з сім'єю з Краматорська і поліг на рідній Донеччині
15:56
В Ужгороді попрощалися з полеглим Героєм Міланом Бабілою
15:34
В Ужгороді відкрили скульптурку режисеру "Тіней забутих предків" Параджанову
11:23
/ 1		Нижньоворітська громада провела у останню земну дорогу Героя Віктора Петриканина
23:00
/ 12		Ексміністр внутрішніх справ Аваков офіційно став власником 900 га плантацій фундука на Закарпатті
11:40
Зарічанську громаду сколихнула звістка про смерть Героя з Вільхівки Михайла Матіки
11:12
В Ужгороді у середу проведуть в останню земну дорогу полеглого захисника Мілана Бабілу
09:12
У Тереблі Буштинської громади попрощаються з Анатолієм Несухом, що помер через поранення
23:02
Україна та угорщина погодили відкриття нового ПП "Велика Паладь – Надьгодош" для легкового транспорту
22:29
У Великих Лучках попрощаються з полеглим Героєм Юрієм Лущаєм, що переїхав з Краматорська і поліг на Донеччині
21:54
У Великолучківській громаді встелили квітами останню дорогу Героя Віктора Микити з Кайданова
» Всі новини